5月房價70個大中城市65個市都漲了

　　西安新建住宅價格同比漲5.8%

　　國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，有65個城市新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比出現(xiàn)上漲，漲幅最高為2.9%；二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有64個。根據(jù)這份數(shù)據(jù)，西安5月份新建住宅價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲5.8%。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉說，5月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數(shù)比4月份略有增加，既有房價環(huán)比上漲的原因，也有去年同月對比基數(shù)相對較低的原因。

　　與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅最高為2.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。5月份，同比價格上漲的城市中，漲幅最高為15.5%，漲幅比4月份回落的城市有1個。記者發(fā)現(xiàn)，西安新建商品住宅價格中，90平方米及以下戶型環(huán)比上漲了1.2%，同比上漲7.9%；90平方米至144平方米戶型環(huán)比上漲1.4%，同比上漲5.6%；144平方米及以上戶型環(huán)比上漲0.9%，同比上漲5.7%。而4月份的新建商品房價格顯示，90平方米及以下戶型環(huán)比上漲了1.3%，同比上漲6.6%；90平方米至144平方米戶型環(huán)比上漲0.6%，同比上漲4.3%；144平方米及以上戶型環(huán)比上漲1.0%，同比上漲4.9%。數(shù)據(jù)表明，5月份，新建房價漲幅有所加快。70個大中城市中，二手住宅價格價格與上月相比，下降的城市有3個，持平的城市有3個，上漲的城市有64個。西安二手住宅價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%；從分類看，90平方米及以下二手房環(huán)比上漲0.7%，同比上漲4.4%，90平方米至144平方米戶型環(huán)比上漲0.5%，同比上漲0.2%；144平方米及以上二手房環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.7%。

　　西安樓市業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前在保持限購、限貸等調(diào)控基調(diào)的情況下，由于供應(yīng)量大、樓盤競爭激烈等因素，各項目加快了推盤速度，使得5月前大部分積累了一冬天的客戶需求集中釋放，預(yù)計未來房價依然保持穩(wěn)中有升的走勢。（三秦都市報）