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西安新房二手房價雙漲 6月新房價同比漲7.3%

西安6月新房價同比漲7.3%

2013-07-19 15:43:37

  昨日,國家統(tǒng)計局公布6月份70個大中城市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,在調(diào)控力度不減的背景下,房價仍呈現(xiàn)大幅上漲的趨勢。其中,70城市中有63個城市環(huán)比上漲,西安新房價格環(huán)比上漲1%,同比上漲7.3%。

  全國 北上廣深同比漲幅超16%

  數(shù)據(jù):在已經(jīng)過去的6月,九成以上城市房價上漲。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有5個,持平的城市有2個,上漲的城市有63個。環(huán)比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.4%。

  同比看,70城市中僅有1個城市價格下降,上漲的城市有69個,北上廣深四大一線城市同比漲幅均達到16%或以上,北京更是以同比漲幅16.7%的數(shù)據(jù)高居榜首。

  在二手住宅上,與上月相比,70個大中城市中有8個城市價格下降,持平的城市有7個,上漲的城市有55個。環(huán)比價格上漲的城市中,最高漲幅為1.3%。同比看,70城市中2個城市價格下降,上漲的城市有68個,最高漲幅為14.1%。

  解讀:國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,從5、6月份數(shù)據(jù)比較看,70個大中城市中,6月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比5月份分別減少了2個和9個,環(huán)比下降的城市個數(shù)比5月份分別增加了2個和5個。因此,房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)在減少,環(huán)比下降的城市個數(shù)在增多。

  同時,半數(shù)左右的城市房價環(huán)比漲幅有所收窄。廣州和深圳環(huán)比漲幅比5月份分別收窄0.5和0.2個百分點。桂林、包頭、太原、沈陽等二、三線城市環(huán)比漲幅收窄幅度更多一些。

  西安 新房價格同比上漲7.3%

  數(shù)據(jù):對西安而言,6月份,新建商品住宅價格環(huán)比和同比分別上漲1%和7.3%,二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%,同比上漲2.7%。

  分類來看,90平方米及以下新建商品住宅環(huán)比上漲1.1%,同比上漲8.7%;90平方米至144平方米新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%,同比上漲6.4%;144平方米以上新建商品住宅環(huán)比上漲1%,同比上漲6.7%。

  在二手住宅方面,90平方米及以下二手住宅環(huán)比上漲0.4%,同比上漲4.8%;90平方米至144平方米二手住宅環(huán)比上漲0.5%,同比上漲0.8%;144平方米以上二手住宅環(huán)比上漲0.4%,同比上漲4.1%。

  解讀:西安房價在經(jīng)歷了5月份的短暫下跌后,6月份再次恢復(fù)2013年以來的上漲趨勢,上半年樓市已經(jīng)在房價上漲中落幕。專家分析,雖然房價漲幅縮小,但房價上漲的大趨勢仍未改變。

 昨日記者從西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉,二季度西安土地成交面積138.83萬平方米,環(huán)比下滑71.22%,同比下滑22.71%,開發(fā)商拿地意愿出現(xiàn)下滑,土地成交市場回落跡象明顯。

  西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)預(yù)計,在剛需的影響下,樓市成交量或有攀升,樓市的回暖會帶動土地市場的回暖。另一方面,土地成交價格波動較小,房企拿地意愿將有所上升,且越來越偏好優(yōu)質(zhì)地塊,預(yù)計西安土地成交有可能在三季度回升。(西安新聞網(wǎng))

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