80平方米以下小戶型因其總價低，為首次置業(yè)購房人所青睞。而當(dāng)前冷清的大市中，真正的剛需恰也聚焦在這類產(chǎn)品上，可是，昨天的一項統(tǒng)計卻不容樂觀：當(dāng)前南京在售80平方米以下小戶型的樓盤僅有11家，購房人選擇余地十分有限。
南京市官方“網(wǎng)上房地產(chǎn)”每月會進行“住宅成交面積分布”的統(tǒng)計，將每月成交的住房面積分為六檔，其中最小的面積檔就是80平方米以下，其次是80－100平方米，此外還有100－120平方米、120－140平方米、140－160平方米和160平方米以上幾檔。從5月的這一統(tǒng)計看，80平方米以下住宅成交了1210套，僅次于80－100平方米檔的1882套，位居全市住宅成交面積分布排名的第二位。
另有數(shù)據(jù)表明：2013年7月-12月，80平方米以下住宅每月成交套數(shù)平均占比為18.33%；2014年1-5月，80平方米以下住宅每月成交套數(shù)平均占比24.73%。顯然，與去年下半年相比，今年前5月南京80平方米以下住宅的成交套數(shù)比重在加大。
但就是這樣受市場歡迎的小戶型房，當(dāng)前卻面臨購買難。昨日365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計表明，南京11家有80平方米以下小戶型住宅房在售的樓盤，主要分散在城南、江寧、江北，其中六合的微小戶型居多，這無疑也意味著要買這類房就要被“擠”出主城外。
(汪曉霞)