一套33萬的經(jīng)濟(jì)適用房，是不是需要19萬去裝修？甘肅省酒泉市“祥和家園”小區(qū)對這個(gè)問題的回答不僅是“是”，而且是“必須”，不然就必須放棄。(12月20日央廣)
對于這個(gè)“必須”，雖然房管局給出的回應(yīng)是“費(fèi)用合理，不接受可退房”，但這絲毫難釋人們的困惑。一則裝修為什么竟然占了房款總數(shù)的58%？二則，裝修本該量力而行，各人自便，何故“必須”？無怪乎有楊女士嘆曰：現(xiàn)在是有錢買得起馬，卻配不起鞍子！當(dāng)然，人家這個(gè)“必須”似乎也不是強(qiáng)制，不接受可退房。然而，業(yè)主好不容易抽到了經(jīng)適房難道就是為了“退”？這不是典型的“霸王條款”嗎？
房管局拿費(fèi)用合理說話，樣板房都要交裝修費(fèi)，但審計(jì)部門卻認(rèn)為，樣板房也沒有裝修19萬的，哪有裝修那么貴的？酒泉市房管局曾向楊女士出示了一本厚厚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)目錄，但這標(biāo)有具體價(jià)格的本子只能讓業(yè)主在建設(shè)科的辦公室里看，不能復(fù)印，更不能拿出辦公室。同樣的洗臉池，市場只要1300元，而“標(biāo)準(zhǔn)”里高達(dá)4000多元。這說明了什么？
說白了，他們玩的無非是堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)的把戲！經(jīng)適房的價(jià)格他們說了不算，是政府做主。想偷工減料吧，又太危險(xiǎn)。然而這個(gè)世界上沒有不偷腥的貓，也很難有不官商勾結(jié)的“必須”。既然在房子上找不到來錢的道，那只能干副業(yè)了。于是，這種“配套”的“必須”就出現(xiàn)了。別說這是官方“做出來的鑒定”，別說什么“費(fèi)用合理”，其實(shí)就是要通過裝修再賺一把，把修建經(jīng)適房的“窟窿”填起來。就這么簡單。
不簡單的是當(dāng)?shù)毓俜揭桓笔虏魂P(guān)己高高掛起的態(tài)度。什么“不接受可退房”？難道除了質(zhì)量問題，其他方面就可以為所欲為了嗎？開發(fā)經(jīng)適房可能賺到的錢相對較少，但裝修給補(bǔ)回來了，開發(fā)商甚至包括房管局是高興了，但買經(jīng)適房的人該郁悶了。買的是經(jīng)適房，亂七八糟加起來花的是商品房的價(jià)錢，這算什么經(jīng)適房？這樣的經(jīng)適房又 “經(jīng)適”了誰？
公眾之所以對經(jīng)適房期待很高，原因就在于它的經(jīng)濟(jì)適用。但令人惋惜的是，在經(jīng)適房的建設(shè)上，公眾的期待一如既往地遙不可及，很多地方政府的表現(xiàn)一如既往地讓人痛惜。好不容易建起一些經(jīng)適房，卻又衍生出諸多附加條件，“必須”交19萬裝修費(fèi)，結(jié)果令人買得起馬配不起鞍。太多人都想在經(jīng)適房里享受經(jīng)濟(jì)適用，但經(jīng)適房是有限的。更令人糾結(jié)的是，需要“經(jīng)適”的群體沒了“經(jīng)適”，不需要“經(jīng)適”的開發(fā)商和政府部門卻在“經(jīng)適”的襁褓里吃得直打飽嗝。
購買經(jīng)適房，“必須”交19萬裝修費(fèi)，一些部門似乎自我感覺很聰明，殊不知，當(dāng)他們攫取了經(jīng)適房的“經(jīng)適”時(shí)，他們丟掉的是公眾對他們的信任。看來，要使經(jīng)適房回歸本來，依舊任重道遠(yuǎn)。（中新網(wǎng)）