2012年的樓市經歷了“金三銀四”之后，迎來了樓市傳統的“紅五月”。今年剛剛開始時各大開發商就大量促銷，很多的消費者壓在了春季住博會期間集中釋放，越來越多的打折促銷引來了剛需置業者的加大放量，從而為樓市帶來了濃濃的暖意。

　　據某網站網對2012年“紅五月”西安購房者置業的調查結果顯示，首次置業占比達65.63%，計劃在半年至一年內有購房計劃的消費者占53.13%，購房時以價格、地段為主的占68%。以上數據顯示，“紅五月”購房者急切的心情，今年可稱之為“購房之年”，開發商以中小戶型為主力，推出適合首次置業心屬房源。無論從產品戶型、價格還是品質來說，都是目前首次置業最為關注的。

　　首次置業首選中小戶型

　　“畢業那會租了一間房子，每月1200元，地理位置挺好，出門交通方便，周邊生活配套也較齊全，后來因為工作一直不穩定，沒有固定收入，現在每月的房租對我來說就是天文數字，最后房子也不會是自己的。近期我在考慮買一個30㎡大的房子，首付之后，月供也不會有多少負擔，最起碼最終還能有一個真正屬于自己的房子，再加上目前市場的優惠很多。”楊女士向記者說，她雖不是西安本地人，但是已經打算扎根西安，所以房子是遲早的事，晚買還不如早買，這樣自己就能有一個安穩的居所。

　　“我們倆人是外地的，目前都在西安工作，預備明年結婚，當然在結婚之前想買一套85㎡左右的房子，一直以來都在關注房價，今年的房價差不多已經平穩，就在4月的住博會上，我們挑選出了向往已久的房子，這個房子不光解決了我們居住的難題，還解決了長期以來心里的“病根”，現在的我們說話感覺底氣都很足，真正“屬于”西安市民了。”李女士向記者說他們是首次置業，當然首先考慮的是能不能承擔的問題，所以就選擇了相對小點的戶型。

　　置業者大多欲年內買房

　　據調查顯示，欲年內購房的消費者占53.13%。記者隨機回訪了本報的會員，結果發現20位購房者中14位都打算最晚會在年底之前出手購買，這14位購房者都表達了一個觀點，那就是認為目前市場已經平穩，不會有大的起伏變化，價格當然是越優惠越好。其中一位孟先生向記者講到：“我看了很多樓盤了，原來一直都在等降價，直到最近才下定決心買，近期房企的打折促銷力度越來越多，的確很吸引我，同時我也是要買房的，近期覺得豐慶路御溪望城的房子比較合適，價格、位置、環境都覺得不錯，所以打算這兩天前去詳細了解。”

　　“促銷風”吹起購房熱潮

　　記者在多家售樓中心了解到，前來看房的客群中首次置業和改善型人群都會出現，預計近期買房的也占很多。某樓盤的置業顧問對記者表示：“其實一直都是中小戶型很受歡迎，但同時也有部分消費者是改善型置業者。還有很多前來購房的消費者其實不是很著急，但還是來咨詢，訂購，這都是因為周邊的朋友，親戚都在說現在房子優惠力度很大，催著他們現在就買。”

　　其實市場的大力促銷活動展開至今，造成了首次置業大軍在不斷增加。剛需群體成為市場大熱的重要原因。剛需置業者積極出手買房，從而促進了市場的快速發展。與此同時，某開發商表示，現在市場暖意正濃，應“對癥下藥”，推出符合市場需求的房源，再加本身產品的品質、品牌，這樣才能成為消費者首選房源。（西安晚報）