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社科院房地產(chǎn)“預(yù)言”遭圍攻

社科院房地產(chǎn)“預(yù)言”遭圍攻

2012-05-29 15:52:35

  對此,楊紅旭表示認同,他認為,整體而論,今年房價絕對不會下跌二三成。在楊紅旭看來,2007年和2008年,全國商品住宅成交均價基本持平,預(yù)計今年這一指數(shù)將略遜于2008年。而相比2011年來說,預(yù)計房價下跌幅度將在5%以內(nèi)。除此之外,從今年4月一些數(shù)據(jù)來看,70個大中城市房價指數(shù)同比去年4月下跌1%,預(yù)計最大的月度跌幅不會超過3%。同時,楊紅旭強調(diào),市場預(yù)判切莫以偏概全,看到某個項目大促銷,就以為整個城市或全國房價都會跳水二三成。除此之外,著名經(jīng)濟學(xué)家、國家發(fā)改委經(jīng)濟體制與管理研究所產(chǎn)業(yè)研究室主任史煒在一次論壇上也指出,在正常的情況下,中國的房地產(chǎn)不會暴跌。如果是出現(xiàn)下跌的話,按照結(jié)構(gòu)性算的話,最多是10%-15%。值得一提的是,有業(yè)內(nèi)分析人士認為,從整體而論,房價確實不會出現(xiàn)暴跌,不過對個別城市來說,下跌幅度可能略有不同。(證券日報)

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