公租房太偏且無產權
記者調查發現，在北京城六區的輪候家庭中，有很多即便是等不到經濟適用房或者限價房也鮮有參加公租房配租選房的。這究竟是什么原因呢？
“公租房的位置相對比較偏遠，拿王四營這塊的公租房來說，交通并不是很方便。現在公租房的租金是按照地段進行計費的，如果地段好價格就貴，如果地段差價格相對也就便宜。”一位剛剛放棄了公租房配租的保障房申請者告訴記者，“比如馬駒橋的公租房，肯定就便宜。但是你即便是租那邊的其他房子，也不是很貴，且交通和配套肯定相對方便。這樣一來，公租房就少了價格和便利的優勢，參加的人少也很正常。”
“現在我猶豫要不要參加，身邊有人把自己租到的公租房出租出去，來補貼現在租的別的房子。公租房具有的優勢實在較少。”王女士告訴記者，“就拿我現在的情況來看，我現在租住一套這樣的房子也并不便宜。”
北京市石景山一家大型中介公司的從業人員認為：“表面上看，保障房的每個環節都看不出漏洞，但實際上還是存在很多問題。北京市住建委在監管保障房方面，并沒有其他有效渠道。”
中國房地產研究會副會長顧云昌認為，保障房出租泛濫背后，政策漏洞是根源。在《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》中，并未規定限價房的用途。這是政策上的模糊導致保障房建設過于追求速度，政府部門并沒有考慮清楚保障主體是誰，而是一味追求“大干快上”。(中國新聞網)