小區(qū)內(nèi)還在施工。

　　本來新房按時交房是一件好事，但購買海秀西路瑞園二期的李先生卻高興不起來。因為小區(qū)房內(nèi)未通水電，樓內(nèi)消防設施不完善、小區(qū)綠化還沒有做，不少業(yè)主懷疑小區(qū)并沒有通過驗收，開發(fā)商就交房。開發(fā)商至今未能提供小區(qū)相關驗收手續(xù)給業(yè)主，40多名業(yè)主拒絕收房。

　　收房發(fā)現(xiàn)小區(qū)還在施工

　　李先生2013年6月花90多萬元在海秀西路購買了瑞園二期100多平方米的房子。購房合同約定，開發(fā)商在2014年12月31日前將房子交付購買人，除規(guī)定的特殊情況外，未能按時交房的，逾期90天內(nèi)每逾期一天，開發(fā)商每日按已付房價款的萬分之三支付違約金。就在今年1月2日，李先生收到了開發(fā)商2014年12月31日發(fā)出的交房通知書。

　　但出人意料的是，李先生前往小區(qū)驗收房時卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)還在施工，還沒有做綠化。樓房內(nèi)的消防設施并沒有搞好，走廊的煙霧探測器等設備還沒安裝，房間內(nèi)也沒有通水電。“這明顯不具備交房條件，我們懷疑小區(qū)并沒有經(jīng)過驗收。”李先生認為，開發(fā)商此舉是為了逃避給業(yè)主支付逾期交房違約金賠償?shù)暮贤?guī)定，才強行向業(yè)主交房。他和多名業(yè)主前去售樓部，要求對方出示小區(qū)驗收相關手續(xù)，但被對方拒絕，開發(fā)商也一直不給他們一個說法。

　　現(xiàn)在，李先生和一些業(yè)主都不敢收房，害怕房子存在問題，住進去不安心，40多名業(yè)主都拒絕收房。目前，他們已經(jīng)給開發(fā)商發(fā)出了《關于拒絕瑞園二期商品房違規(guī)交房的函》，但開發(fā)商仍未給他們答復。

　　售樓人員見記者就跑

　　13日下午，記者在瑞園二期看到，小區(qū)里面還堆放著水泥、砂石、磚塊等建材，有工人正在施工，小區(qū)的綠化還沒有做。記者隨便走進一棟樓房，里面的消防管道還沒有安裝，公共走廊的路燈也不亮、走廊頂上只留著幾個電線接口。李先生稱，這是用來安裝煙霧探測器等設備的，但至今還沒安裝。他稱，現(xiàn)在房間內(nèi)不通水電，業(yè)主根本沒法裝修，一旦收房就要開始交物業(yè)費。“我們其實就是想跟開發(fā)商討個說法，但他們一直不理睬確實很寒心。”李先生稱，若開發(fā)商一直不肯給一個回復，他們將跟開發(fā)商打官司，拒絕收房。

　　記者隨后來到小區(qū)內(nèi)的售樓部，兩名工作人員一聽記者詢問關于小區(qū)交房的事情，就稱不接受采訪，隨后離開了售樓部，跑進一棟樓里。

　　記者隨后跟一名業(yè)主來到開發(fā)商海南有樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的辦公地點。一名自稱工作人員的中年男子稱，不接受媒體記者采訪。對于業(yè)主提出的相關疑問，該男子并未給予回答，要求業(yè)主前去售樓部詢問。到底小區(qū)有沒有經(jīng)過相關部門驗收？開發(fā)商交房的行為是否違規(guī)？本報將繼續(xù)追蹤報道。(記者高潮攝影報道)