2010-05-13 20:31:35
來源：都市快報
目前，征收管理局聯網的繳稅記錄僅限于杭州主城區（上城區、下城區、西湖區、江干區、拱墅區、濱江開發區、下沙開發區），尚未與余杭區、蕭山區聯網，不能查詢這兩個城區的納稅情況。對于信息不聯網的情況，購買人在納稅申報前，需提供首次購房承諾書，承諾除現購買住房外，本人及共同購買人未購買過其他住房。
對于一些通過非買賣行為所得、不用繳稅的房產，如贈與、繼承等，征收管理局相關負責人表示：“只要有交易記錄，即使沒繳稅，也都屬于非首次購房。”
值得注意的是，購房繳稅記錄僅針對住宅，并不包括非住宅。也就是說，購房者之前購買過一套或多套非住宅，再購買住宅，且建筑面積小于90平方米，也能享受首套購房的契稅優惠政策。
從這個規定中可以看出，己經建好的房子，即使預售許可證沒有過期，由于房地產商在取得竣工備案表的四個月內沒有獲得房產證，這種房子也是不能銷售的，對此購房者千萬要注意。 5.公房 公房又叫公有...
第一章 購房前的準備 一、你為什么要買房 雖然購買住房對每個購房者（買受人）來說都是值得高興的事情，但是購買住房對任何人來講又都不是一件小事情，有些人可能需要窮其一生的積蓄才能實現這個愿...
一、買房目標的確定 理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好好規劃一...