如何減少空置房，市民購(gòu)房注意哪些事項(xiàng)……14日，在“中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)法研究論壇八周年暨中建中匯重慶律師事務(wù)所成立一周年慶典”上，百余名嘉賓共同探討不動(dòng)產(chǎn)法律。
論壇由西南政法大學(xué)、中建中匯律師事務(wù)所主辦，市高級(jí)人民法院副院長(zhǎng)黃明耀、市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)胡長(zhǎng)明、西南政法大學(xué)教授博導(dǎo)李開(kāi)國(guó)等出席，北京大學(xué)、西南政法大學(xué)等資深學(xué)者及房地產(chǎn)行業(yè)高管參會(huì)。
論壇上，北京大學(xué)教授、博導(dǎo)、中國(guó)民法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)尹田，作了《不動(dòng)產(chǎn)登記：公法與私法的邊界》主題報(bào)告；西南政法大學(xué)民商法學(xué)院副院長(zhǎng)、博導(dǎo)劉云生教授提出用“市場(chǎng)化+宏觀調(diào)控”來(lái)減少空置房。
此外，西南政法大學(xué)民商法學(xué)院院長(zhǎng)、博導(dǎo)趙萬(wàn)一，西南政法大學(xué)博導(dǎo)孫鵬，中建中匯律師事務(wù)所合伙人、重慶分所主任黃海林律師等，對(duì)“國(guó)五條”、建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、不動(dòng)產(chǎn)融資、不動(dòng)產(chǎn)法律服務(wù)變化趨勢(shì)等熱點(diǎn)作了解析，西南政法大學(xué)江帆教授、張力教授等進(jìn)行了評(píng)議。
訪談>
記者：什么是不動(dòng)產(chǎn)？
記者：市民應(yīng)如何避免購(gòu)房糾紛？黃海林（中建中匯律師事務(wù)所合伙人、重慶分所主任）：依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物，如土地、地上附著物、建筑物（含房屋）、構(gòu)筑物等。
黃海林：首先，購(gòu)房前要核實(shí)房屋合法的報(bào)建手續(xù)；其次，前往開(kāi)發(fā)商指定按揭銀行咨詢信貸政策，預(yù)估是否符合貸款條件；第三，簽訂房屋買賣合同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人士幫助，警惕合同陷阱；第四，房屋購(gòu)買后，督促辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，避免房屋重復(fù)轉(zhuǎn)讓。（重慶晨報(bào)）