業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，評(píng)析物業(yè)是否保值沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案可循，但是品牌、地段、產(chǎn)品、配套、地鐵物業(yè)等是通常是物業(yè)保值提及率極高的核心詞匯。
銀億上尚城營(yíng)銷部經(jīng)理張敏談?wù)摫Ｖ滴飿I(yè)時(shí)說(shuō)道：“伴隨城市的發(fā)展，可使用的土地資源特別是地理位置優(yōu)越的地段已變得稀少，地理位置是關(guān)系物業(yè)保值的重要前提。”譬如，靠近市中心區(qū)域的物業(yè)，能夠享受到更完善的配套資源，而它不可再生的地段優(yōu)勢(shì)無(wú)疑將釋放物業(yè)更寬闊的保值升值空間。
對(duì)購(gòu)房置業(yè)者來(lái)說(shuō)，品牌是他們絕對(duì)關(guān)注的重點(diǎn)。“品牌是產(chǎn)品品質(zhì)和信譽(yù)的一個(gè)保證。”資深地產(chǎn)人士鄒先生表示。諸如綠地、萬(wàn)科]、、保利、恒大、萬(wàn)達(dá)等品牌房企，他們的項(xiàng)目一向是樓市銷售的佼佼者，而這其中十分重要的一個(gè)因素便是他們的品牌影響力。
建地鐵為保值添翼
近期，南昌地鐵1號(hào)線房屋征收工作正在進(jìn)行，地鐵及其沿線物業(yè)更加受到關(guān)注。地鐵的修建，對(duì)于改變城市格局、縮小地段差異有重要影響。然，在對(duì)物業(yè)保值方面，地鐵又將有哪些利好？