“今兒把這(房產證)發咧！”63歲的西安北張家園小區居民仲麗華剛進電梯就遇到熟人，樂呵呵地把一直抱在胸前的大紅燙金房產證“閃”給對方看了一下。昨日，西安北張家園小區居民領到了西安市城中村改造以來，辦理的第一批470個房屋產權證。今后，所有城中村回遷居民都能拿到房產證。

　　470個房產證一次性發放

　　西安新城區北張家園小區原名北張村，是一個臟、亂、差的城中村。2009年北張村啟動城中村改造，7月完成了整村拆除工作，2011年8月村民安置樓提前5個月交付使用，今年10月安置樓房產證辦理完畢。北張村項目成為西安市首個完成房產證辦理手續的城改項目。

　　昨日的全市城中村(棚戶區)改造項目加快手續辦理和安置回遷工作現場會上，包括仲麗華在內的北張村10名回遷住戶代表，領取了城中村改造以來辦理的第一批房屋產權證。從主席臺下來，住戶代表們激動地打開房產證仔細端詳著。

　　據介紹，此次北張村安置回遷涉及233戶共997人，安置面積4.62萬平方米，為所有住戶辦理房屋產權證470個。此次的房產證發放，標志著西安城中村改造工作進入到全新階段。

　　租金沒少拿條件好多了

　　“我家的宅基地有兩分三，蓋了三層樓，有20多間房出租。”昨日上午，坐在新家明亮的客廳里，仲麗華回憶，當時拆遷的時候，心里還不愿意呢。原來的房子住慣了，還能收不少租金。這說拆就拆，以后是啥樣兒心里沒底，中間還有30個月的過渡期，得在外面租房。

　　“當時可沒想到房子是這樣的，還確實一年后就拿到了房產證。”仲麗華家里共分了三套房，面積分別為85平方米、99平方米和107平方米。最大的這套兒子和她一起住，其余兩套出租，每個月有2700元租金。

　　“租金沒少拿，條件卻好多了。現在可以在家里洗澡，熱水很方便，暖氣天然氣啥都有。小區還有幼兒園和健身廣場。”仲麗華帶著記者參觀這套三室兩廳一衛的房子，老伴趙民智在一旁打趣道：“房產證上都是她的名字，沒我的事，我是客。”仲麗華笑著說：“我有一兒一女，房子給女子一套，給兒子兩套。”

　　所有回遷居民都有房產證

　　“城中村和棚戶區改造正處于推進規范管理和兌現回遷承諾的關鍵時期。現在的首要任務就是確保群眾按期回遷和拿到合法的房屋產權證。”西安市城改辦主任賀登峰說，只要是城(棚)改項目，安置回遷居民都能拿到合法的房屋產權證。賀登峰表示，各區改造項目安置回遷情況將作為一項重要的考核考評指標，加大分值，列入年度考核考評工作，對完成回遷安置工作的單位予以重獎，對沒有完成任務的要實施責任追究。

　　對城改項目手續辦理嚴重滯后的項目將采取約談和問責制度并進行情況通報，對于極個別確實沒有實力、能力的開發企業，堅決清盤，不留隱患。凡是今年年底前要完成的安置回遷項目，原則上要辦理完畢規劃、土地、建設等相關手續；凡是明年年底以前要完成的安置回遷項目，要與工程建設進度同步完成相關手續辦理和完善工作；凡是新啟動項目，要嚴格按規定程序辦理各項手續。（華商報）