十、本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　西安浐灞生態(tài)區(qū)管理委員會

　　西安市灞橋區(qū)人民政府

　　2013年7月5日

　　十里鋪街道辦事處：

　　十里鋪街道長樂坡村于2011年7月4日取得西安市城中村改造辦公室《關(guān)于做好浐灞生態(tài)區(qū)長樂坡村城中村改造前期準備工作的通知》（市城改發(fā)、更亮、更和諧。

　　謝謝！

　　長樂坡村城中村改造工作項目部

　　二〇一三年七月四日

　　長樂坡村城中村改造項目搬遷安置問題解答

　　1、長樂坡村城中村綜合改造項目的法律、政策依據(jù)是什么？

　　答：依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房屋搬遷管理條例》、市政發(fā)〔2005〕92號《西安市人民政府關(guān)于加快城中村改造工作的意見》、市政發(fā)〔2007〕129號《西安市城中村改造管理辦法》等法規(guī)文件。

　　2、本次城中村改造搬遷的范圍包括哪些？

　　答：此次城中村改造搬遷的范圍是：長樂坡村集體土地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和附著物。

　　3、被搬遷人的過渡期限為多長時間？

　　答：被搬遷人自行搬遷、自行過渡。過渡期限為30個月。過渡期限自被搬遷人簽訂搬遷安置協(xié)議并騰空房屋交付鑰匙之日起計算。

　　4、超過搬遷補償安置協(xié)議過渡期限的，過渡費如何發(fā)放？

　　答：依據(jù)《西安市城中村改造管理辦法》第四十條規(guī)定：城中村改造主體安排被搬遷人在外自行過渡的期限不得超過30個月。超過搬遷安置協(xié)議規(guī)定過渡期限的，從逾期之月起由搬遷人按原過渡費標準的二倍向被搬遷人支付過渡費，逾期超過6個月的，從第7個月起每月按原過渡費標準的3倍支付過渡費。

　　5、被搬遷人的搬遷安置補償采取何種方式？

　　答：按照產(chǎn)權(quán)置換的形式進行。

　　6、本次城中村改造搬遷工作有哪些便民措施？

　　答：（1）城中村改造搬遷工作指揮部通過向全體村民發(fā)放城中村改造便民手冊、登報、張貼公告、設(shè)置宣傳點等方式做好宣傳工作，方便被搬遷戶了解本次搬遷工作有關(guān)法律、法規(guī)、政策。（2）指揮部制定了嚴格的搬遷紀律和管理制度，規(guī)范工作人員行為，堅持依法搬遷、文明搬遷、公正搬遷，歡迎社會各界對指揮部全體工作人員進行監(jiān)督。（3）為了體現(xiàn)早搬遷早受益的原則，住宅房屋安置，按照搬遷時簽訂協(xié)議并交鑰匙的先后順序，由被搬遷人選房安置。（4）根據(jù)村民的不同需求，本次村民安置樓設(shè)計7 種戶型。（5）對被搬遷人每院房屋付搬家補助費1000元。（6）提供免費搬家車輛。

　　7、本次搬遷后在何處安置村民？

　　答：此次搬遷實行就地安置，分東區(qū)和西區(qū)兩部分，東區(qū)位于空軍工程大學(xué)西側(cè)；西區(qū)位于紫薇家天下東側(cè)。

　　8、搬遷安置房屋的標準有哪些？

　　答：（1）安置房屋為高層建筑，水電氣暖配套設(shè)施齊全，電路、通訊網(wǎng)絡(luò)預(yù)留插頭，進戶門為防盜門。（2）按搬遷后各戶的戶型統(tǒng)計結(jié)果為依據(jù)合理設(shè)計布局戶型。（3）提供的安置用房經(jīng)權(quán)威部門驗收，認定質(zhì)量合格。

　　9、養(yǎng)老保險按照什么辦法和標準進行辦理？

　　答：按照《西安市城中村改造管理辦法》第二十二條及市政發(fā)〔2008〕84號《西安市人民政府關(guān)于新征地農(nóng)民養(yǎng)老保險有關(guān)問題的通知》文件精神，對年滿18歲以上的村民分年齡段進行計算，并按辦法及通知要求嚴格辦理。（西安日報）