一位業內人士介紹說，分戶計量能否推廣的關鍵在于用戶按此計算是否比按面積收費劃算，目前國內同行的用熱收費方式是，供熱單位供熱給小區物業，雙方按總用熱量（或面積）結算，小區方再根據實際情況，向各業主收費。正是這種供熱方與用戶不直接見面的方式，讓分戶計量的價格優勢基本消失。

　　西安市南郊一小區物業的負責人對記者說，據他們統計，小區內熱方與用戶不直接見面的方式，讓分戶計量的價格優勢基本消失。

　　西安市南郊一小區物業的負責人對記者說，據他們統計，小區內部的戶外供熱管道總長度，已遠遠超過戶內部分，這部分熱損耗物業只能攤到用戶身上，這樣算下來，分戶計量不可能便宜。

　　分戶計量取代按面積計算是大勢所趨，但在實際推廣中，只有調動起供熱方、物業、用戶三方的積極性，讓用戶真切感受到“少用少交費”，才能讓分戶計量真正“熱”起來。

　　釋疑

　　分戶計量怎樣算

　　按照國家發改委等有關規定，對分戶計量、分戶控制的熱用戶，實行由基本熱價與變動熱價相結合的“兩部制”計價方式。因此，如用戶暫不使用暖氣，也需繳納基本熱價。對已裝分戶控制設備，尚未采取分戶計量的小區，不用熱的業主可同物業協商收費。

　　基本熱價方面，目前西安實行的是按面積收費的30%~60%，由雙方協商決定比例。去年開始，西安基本熱價穩定在50%左右。

　　變動熱價部分，由于目前國家、我省都沒有明確的收費辦法，其他城市也缺乏成功經驗，各小區收費方式也有所不同。有的小區熱損耗小，變動熱價部分按照熱能基價加少許損耗估算；更多的小區則采取“倒算”辦法，即小區總用熱扣除按面積收費部分、基本熱價部分，剩余部分攤到所有業主的變動用熱部分，由于一些小區熱損耗巨大，按此計算，變動熱價部分的熱能單價要超過基本熱價的好幾倍。（記者 郝蕾）