■影響
【股市】“加息或使股市先抑后揚”
國慶節(jié)后，A股市場持續(xù)上揚，昨日滬指站上3000點關口。此時加息，對于A股票市場會有什么樣的影響？
對此，北京神農(nóng)投資管理有限公司總經(jīng)理陳宇表示，加息難以撼動市場，目前股市已經(jīng)進入資金推動型的牛市。在全球?qū)捤韶泿耪叩耐苿酉?，各國貨幣得到史無前例地增加。在中國，去年和今年兩年新增貸款將超過17萬億，而以往最大的可供民間資金投資的房地產(chǎn)市場受到嚴格的限制。
“資金是逐利的，在高通脹壓力下，巨量的資金不可能甘心于呆在銀行里獲取微薄的利息。哪里的回報相對高而風險相對低，就向哪里去。”陳宇分析說，目前A股市場從估值看遠遠低于其他可投資的市場。相對印度、香港、美國的股市，A股處于低位。因此資金自發(fā)地要涌向股市，特別是當人們判斷全球經(jīng)濟的二次探底在寬松貨幣政策影響下不會出現(xiàn)的時候，更是如此。
大成基金指出，此次可以視作是貨幣政策調(diào)整的開始，也預示著管理層對于宏觀經(jīng)濟有信心，在經(jīng)濟向好的背景下，股市仍有上升空間。但突然加息可能對市場造成短期沖擊，因此A股有可能走出先抑后揚的格局。
【通脹】“熱錢流入可能加劇”
新華基金指出，目前中國經(jīng)濟復蘇步伐較快，經(jīng)濟回落的情況低于預期，但通貨膨脹率較高。該公司認為政府主要意圖在于收縮流動性，緩解通脹壓力。此次可以視作貨幣政策調(diào)整的開始。
而諾安基金則認為，中國在金融危機后首次加息，并不意味著貨幣政策在短期內(nèi)發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)向，且在全球量化寬松的背景下，加息可能加劇熱錢的流入。
北京聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少峰表示，本次加息并不是為了單純的調(diào)控房地產(chǎn)，更多是為了宏觀經(jīng)濟的健康發(fā)展，也是為了控制通脹。
在中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰看來，這次加息很大程度上還是出于對宏觀經(jīng)濟的考慮，通脹的時代是否到來是大家一直在爭論的話題，加息至少是一個信號，承認我們正在面對這種危險。有人猜測即將公布的CPI可能較高，市場上的流動性過多，所以現(xiàn)在要做一個收緊。加息把通貨膨脹的猜測從暗處挑明。
【樓市】“房企影響不大房貸壓力增加”
克而瑞(中國)信息技術有限公司總裁丁祖昱認為，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，加息的影響還不會太大，雖然意味著增加了一些貸款成本，但目前房企的實際借貸成本肯定要比一年期貸款基準利率高得多，所以對購房者的影響要更大一些。
高策地產(chǎn)顧問機構董事長李國平認為，本次加息從技術層面來講，對房地產(chǎn)不會有太大影響，因為之前購房者的優(yōu)惠利率已經(jīng)取消，二套房上浮10%，而三套房不放貸了。心理上對信心和預期的影響將大于實際。
李國平稱，因為加息對房地產(chǎn)投資起打壓作用，雖然這次加息幅度很小，但限購令、限貸令對市場的影響巨大，加息帶來了一種信號，現(xiàn)在各種因素加在一起，分開看可能威力有限，但合起來不知道什么時候什么信息會成為壓倒駱駝的最后一根草。
丁祖昱表示，從成本的角度來說，加息后由于利率上升，購房者的還貸壓力會增加，目前各大銀行都已經(jīng)把貸款的優(yōu)惠利率取消了，這次貸款基準利率加了0.25個百分點并不算多，但市場有了這種預期，還有可能在年內(nèi)再次加息，更何況如果進入了加息周期，購房者的還款壓力將越來越大。從目前看，年內(nèi)主要城市的房價預計不會再漲。 據(jù)新浪網(wǎng)訊