記者在采訪中了解到，許多業(yè)主搞不清停車費(fèi)主要包括哪些費(fèi)用，更擔(dān)心的是遇到不按新規(guī)執(zhí)行的物業(yè)管理方，他們又該怎么辦呢？
省物價局經(jīng)營性收費(fèi)處調(diào)研員楊建斌：“停車費(fèi)包括兩部分，一個就是車位的租賃費(fèi)，租賃費(fèi)實行的是市場調(diào)節(jié)價，不在政府定價的范圍內(nèi)，這個主要是由產(chǎn)權(quán)人和業(yè)主協(xié)商定價。另外一塊就是咱們說的停車服務(wù)費(fèi)，這個是物業(yè)公司為業(yè)主提供的保安、保潔、疏導(dǎo)、看護(hù)等服務(wù)。這塊費(fèi)用是交給物業(yè)公司的。”
楊建斌解釋說，這次新出臺的《管理辦法》中，規(guī)定小區(qū)停車費(fèi)每月不得高于150元，實際上指的就是停車服務(wù)費(fèi)。同時按照新標(biāo)準(zhǔn)，不同的小區(qū)根據(jù)停車場設(shè)施條件和服務(wù)條件的差別，收費(fèi)也有所不同。
省物價局經(jīng)營性收費(fèi)處調(diào)研員楊建斌：“物價部門制定的具體價格，比方說，地下車庫小車每月150元，這是最高限價，物業(yè)公司可以根據(jù)實際情況和業(yè)主協(xié)商適當(dāng)下浮費(fèi)用。”
省物價局經(jīng)營性收費(fèi)處調(diào)研員楊建斌：“作為群眾來講，如果對價格有質(zhì)疑，可以要求物業(yè)公司提供物價部門的審批文件，收費(fèi)許可證和公示牌，我們要求公示牌一定要懸掛在收費(fèi)處的醒目位置，要群眾明明白白消費(fèi)。如果物業(yè)公司有收費(fèi)行為不規(guī)范，或違規(guī)現(xiàn)象，可以通過12358向物價部門舉報查處。”(西部網(wǎng))