陜西省政府辦公廳曾發文，要求開發單位不允許向用戶單獨收取新建房燃氣初裝費。然而，商洛城區嘉園國際社區的業主反映，開發商要求他們繳納一定的燃氣初裝費和地輻熱管道安裝費才給新房鑰匙，并稱“一價清”政策已不實行了。商洛市物價部門回應，該政策依然有效，但因該企業沒有備案，他們也無法監管。
業主：開發商要收燃氣初裝費
9月19日，嘉園國際社區業主王先生說，這幾天正是房地產開發商向業主交房的時間，原本以為馬上就能入住新房了，卻沒想到開發商拿出了一份《嘉園國際城交房費用補退明細表》，聲明要將這部分的費用付清才能拿到新房鑰匙。明細表上注明了很多需要清繳的費用，其中燃氣初裝費和地輻熱管道安裝費讓王先生感到不能理解。王先生說，他查閱了商洛市住房和城鄉建設局與市物價局在2012年轉發的《陜西省住房和建設廳、陜西省物價局關于進一步加強商品房銷售管理的通知》的文件，里面清楚地寫明房屋的基礎設施建設費用都要劃歸在商品房的銷售價格里，簡稱“一價清”。按照這個政策，燃氣和地輻熱管道都屬于配套設施，開發商就不能另收其他費用，而嘉園國際社區的開發商卻要業主承擔這部分費用。
和王先生遇到同樣問題的呼女士說，明細表中出現的燃氣初裝費和地輻熱管道安裝費有“一價清”政策要求，開發商要求業主承擔讓人不能接受。
還有業主反映，他們在該社區買的房子最后實測面積比合同面積多出很多，有的甚至多出十余平方米，而開發商只拿了一份明細表就讓業主們補交費用，讓大家不能接受。
開發商：“一價清”實施效果不明顯
隨后，在接受華商報記者采訪時，陜西嘉園置業有限公司行政總監曹棟林說，對于“一價清”政策的實施，要求各開發企業自行報備，具體到商洛實施已到了2011年下半年和2012年上半年。他說，因為省市也沒有出臺具體的實施細則，所以實施效果也并不明顯。到2012年下半年，由于國家對房產市場政策的變化，“一價清”政策也就不再被提及。
曹棟林說，他們在商品房買賣合同中對合同約定面積與產權登記面積出現差異的處理方式進行了詳細約定。其中一條為，雙方自行約定的以房管局實量實測為準，多退少補；另一條為面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，對不退房的也有詳細說明。
物價局：該社區收費未備案
9月22日，華商報記者電話咨詢了商洛市物價局，一位工作人員說，《陜西省關于進一步加強商品房銷售管理工作的通知》是2012年2月9日由商洛市住房和城鄉建設局、商洛市物價局聯合轉發的，其中“一價清”政策仍在實行。該工作人員說，業主反映的燃氣初裝費和地輻熱管道安裝費應該屬于住房的配套基礎設施，這部分費用在住房的銷售價格中已經涵蓋，開發商就不該讓業主承擔。目前，嘉園國際社區還沒有在商洛市物價局備案，商洛市物價局無法監管。
商洛市住房與城鄉建設局一名工作人員接受華商報記者電話采訪時說，業主反映嘉園國際社區開發商要求業主承擔燃氣初裝費和地輻熱管道安裝費的問題，要看該小區開發商有沒有在商洛市物價局備案。如果沒有備案就收取這部分費用，肯定不合法；如果備案了，就要根據物價部門的政策執行。
對于業主反映的合同面積與實測面積出現差異問題，商洛市住房與城鄉建設局工作人員說，這要以當初雙方簽訂的合同為準，如果這些合同簽訂后經過了備案，就具有法律效力，雙方就要嚴格執行。現在業主反映住房合同面積與實測面積差異較大，業主可與開發商協商或者尋求第三方仲裁，如果還無法達成一致意見，業主可選擇走法律程序。（實習記者白鵬飛通訊員牛聰沖）
-
近日，由于連續降雨，一棵6米多高的大樹傾倒在了滬陜高速商洛丹鳳段的路面上。丹鳳消防大隊官兵迅速出動，移走大樹，排除險情。 9月18日9時，丹鳳消防大隊接到報警，滬陜高速距丹鳳服務區出口約500米處，有...
時間：09-25
-
日前，山陽境內普降大雨，河道水位暴漲，高壩店鎮一智障婦女強行過河被困，公安民警緊急施救解困。 9月17日13時30分許，山陽縣公安局高壩派出所接指揮中心指令：高壩店鎮過風樓村龍嘴子河里有一名婦女被困河...
時間：09-25
-
9月18日晚，由陜西文聯、省戲劇家協會主辦，商洛市文聯、市戲劇家協會承辦的陜西省第五屆小戲小品大賽商洛賽區比賽在商州區影劇院舉行。 參加本次大賽的有來自商南縣劇團等4個專業團體的6個小戲小品節目，為...
時間：09-25
-
今年以來，商洛市開展民生政策大核查，共發現挪用、套取、貪污民生資金案件124起，已查處50起，糾正違規資金千余萬元。 今年8月3日，商洛市商州區城關街道辦南街社區查處取消了9名不符合城鄉低保條件的對象...
時間：09-25
-
7月份開展打擊傳銷活動以來，商洛市公安局商州分局已搗毀了12個傳銷窩點，使區內的傳銷違法犯罪活動得到有效控制。 近一段時間來，商州區出現大批傳銷組織，傳銷人員源源不斷流入，特別是一些剛參加完高考即...
時間：09-25
-
隨著鋁制蒸籠的出現，傳統手工技藝篾（miè)制蒸籠受到越來越強烈的沖擊，這種行將消失的技藝只有一些老匠人還在堅守著。在洛南縣城關鎮的老藝人王天民還在保持著這種傳統的手藝。 9月20日，王天民一...
時間：09-25
-
9月23日，由商洛市委、市政府，陜西省政府駐京辦事處等單位舉辦的商洛·京津冀企業家合作懇談會在北京舉辦，100多位京津冀地區的陜西籍企業負責人與對西部投資感興趣的企業家參會，當場簽約14個項目，簽約...
時間：09-25
-
9月20日下午3時許，柞水縣公安局巡特警大隊接到報警，說有4名小學生在三道井森林公園游玩時，其中一小孩不慎跌入山澗的水潭中。 接到指令后，民警立即帶著救生衣、救援繩快速趕往森林園區，將跌入水潭的小學...
時間：09-25
-
近日有讀者反映，在商洛市商州區城關鎮張坡社區，有人租住民房用化工原料勾兌洗滌用品，銷往市區一些酒店、農家樂等。23日，當地質監、工商部門聯合對這家黑作坊進行了查處。 “要貨可現做，只是幾分鐘...
時間：09-25
免責聲明：本網對文中陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考，并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明，本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權，如果侵犯，請及時通知我們，本網站將在第一時間及時刪除。