華商報訊（記者 陳永輝）按合同早就該交房，但公園天下開發商卻一直拖到今年1月1日才交房。業主發現，該小區綠化及道路等工作根本沒做好，而且開發商（商洛華龍房地產有限公司）存在私自加蓋情況。住建部門介入后，責令開發商立即停止交房，稱該項目未驗收，不具備交房條件。
業主
小區道路未修 綠化未做好
部分樓體加蓋 影響采光
“2013年看中公園天下樓盤，與開發商簽訂購房協議，2014年正式簽訂了商品房買賣合同，約定2015年3月交房，但已過了交房時間卻遲遲未交。”3月1日，市民劉女士稱，今年1月1日，開發商終于通知她交房，但實地查看后發現小區道路、綠化都沒好，走的還是地下通道，她便沒有接房。
“開發商交房通知書上寫明：如未在通知時間內接房，您將自通知之日起承擔物業服務費用。”劉女士說，在這種情況下，部分業主便無奈接房了。
業主趙先生稱，小區共有200余戶業主，開發商除了強行交房外，還存在私自加蓋樓層的情況，購房合同上寫明2號樓28層，實際建成了30層，4號樓27層實際建成29層，導致住戶采光受到影響。
據業主們稱，開發商交房時需提供的相關文件也不全，急于交房是為了減少違約損失，其實根本達不到交房條件。此外，業主還反映開發商存在強行取代政府職能部門收取契稅和大修基金等問題。
售樓部
承認不具備交房條件
做法確實欠妥
3月1日，華商報記者在公園天下小區看到，2、4號樓均已封頂，小區院子用圍擋擋著，沒有綠化，道路也是臨時修建。個別領了鑰匙的業主正忙于裝修。“電梯連床墊都搬不進去，小區也沒有通水，根本達不到入住條件。”2號樓一名業主抱怨道。