8月22日消息，近日網傳湖南、湖北兩地將開征房產稅，房產稅話題被大家所關注。耶魯大學金融學教授陳志武近日在上海表示，堅決反對現在推出房產稅。陳志武認為現在政府財政不透明，“政府權力沒有受到制約以前，任何多征一塊錢的稅都是不應該的。”

　　不該用房產稅來解決短期政策需要

　　陳志武昨日在交大舉辦的高端講座中稱，不能夠因為房產調控的需要，用具有長久持續力的財產稅來解決短期的政策需要。“今天是因為降房價推出房產稅，明天房價降了很多以后，你說政府會不會把房產稅拿掉？”

　　陳志武坦言，推出一項稅是政府最喜歡的，結束掉、終結掉一項稅幾乎是不可能的。“養成了這個習慣以后，誰愿意把每年可以給地方政府帶來收入流的東西主動放棄？那是不可能的。”

　　“支持房產稅并不一定是最好的一件事情！”陳志武稱，老百姓應該明白如果政府真的推出房產稅，比如說2%，把房價壓下來，少花掉幾千塊錢就拿到房子；但代價是接下來把每年房產的2%的稅交給政府。“未來這個總和相當于每年少付多少錢的房價，這個老百姓要權衡一下。”

　　陳志武堅定認為，現在中國需要靠貨幣政策、財政政策，帶來一些短暫效果，但副作用是是同時會更加進一步的把中國經濟的結構扭曲。

　　轉變經濟增長方式迫在眉睫

　　陳志武表示，政府簡單地靠政策來刺激增長，短期應該可以讓GDP的數字非常好，“但是短期結構性的問題會非常的嚴重，為以后的危機埋下太多的種子。”

　　“現在中國經濟的結構性的問題很嚴重。”陳志武分析，中國在1994年的固定資本投資占GDP的45%，但是到2010年，固定資產投資是GDP的70%，翻了一倍。“也就是說2011年的固定資產投資總額已經接 近15億的城鎮居民的可支配收入，占中國實際城鎮居民的2倍多。”陳志武認為，固定資產投資對GDP的比重結構嚴重失衡，這個模式“走到沒有辦法再走了。”

　　陳志武表示雖然從90年代中期就一直在提要轉變經濟增長方式、減少對于投資、出口的依賴。但數據告訴我們，中國的經濟增長對于消費的依賴度不但沒有增加，反而不斷下降。從建國以來，中國的民 間消費占GDP的比率從70%降到35%。“過去十幾年轉型不僅沒有成功，中國經濟進一步增加了對于投資的依賴度。”

　　“中國老百姓能感受的GDP應除以2”

　　陳志武稱，在其他國家城鎮化的過程中受益最多的就是農民，因為城鎮化、工業化給土地帶來了升值。但是中國的農民群體并沒有分享到這么多好處，從根本上造成了中國GDP不容易靠民間消費帶動。

　　他認為，如果未來中國在改革方面做不到的話，“也許兩三年內修修補補，經濟還可以維持在7%左右的增長速度。但未來五到十年，公有土地的私有化問題沒有進展，經濟危機是無法避免的。”

　　陳志武表示，正是由于私有制經濟中老百姓階層除了勞動收入可以隨著GDP一起增長，企業股權和土地的增值也都為老百姓帶來收益。而中國老百姓只有工薪會隨著增長，土地和企業都是國家的。“老百 姓能感受到的，GDP的增長速度先要除以2才可以比較。”（文/錢文穎）