根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))規(guī)定，現(xiàn)將商洛市住房公積金管理中心2019年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全市設(shè)1個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“商洛中心”)，下設(shè)8個(gè)管理部。從業(yè)人員123人，其中，在編123人，非在編0人。

　　(二)住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行負(fù)責(zé)對(duì)住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存：2019年，新開戶單位137家，實(shí)繳單位2232家，凈增單位15家;新開戶職工6788人，實(shí)繳職工88754人，凈增職工4647人;繳存額115841.04萬(wàn)元，同比下降16.26%。2019年末，繳存總額824982.36萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.34%;繳存余額455890.77萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.54%。

　　(二)提取：2019年，提取額57975.98萬(wàn)元，同比下降14.16%;占當(dāng)年繳存額的50.05%，比上年增加1.24個(gè)百分點(diǎn)。2019年末，提取總額369091.59萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)18.63%。

　　(三)貸款：

　　1.個(gè)人住房貸款：2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1734筆60659萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.33%、23.8%。回收個(gè)人住房貸款38666.77萬(wàn)元。2019年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款39257筆565858.9萬(wàn)元，貸款余額253924.74萬(wàn)元，同比分別增長(zhǎng)4.62%、12.01%、9.48%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的55.7%，比上年減少2.57個(gè)百分點(diǎn)。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。

　　(四)購(gòu)買國(guó)債：無(wú)。

　　(五)融資：無(wú)。

　　(六)資金存儲(chǔ)：2019年末，住房公積金存款207272.63萬(wàn)元。其中，活期11237.56萬(wàn)元，1年(含)以下定期0萬(wàn)元，1年以上定期196035.07萬(wàn)元。

　　(七)資金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的55.7%，比上年減少2.57個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2019年，業(yè)務(wù)收入15355.35萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.54%。其中，存款利息7159.76萬(wàn)元，增值收益存款利息164.56萬(wàn)元，委托貸款利息8025.07萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他5.96萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出6515.20萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.57%。其中，支付職工住房公積金利息6486.51萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出28.3萬(wàn)元，其他支出0.39萬(wàn)元。

　　(三)增值收益：2019年，增值收益8840.15萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.79%;增值收益率2.03%，比上年增長(zhǎng)0.15個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2019年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2500.16萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2339.98萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金4000萬(wàn)元。

　　2019年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1860.98萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2334.07萬(wàn)元。

　　2019年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12145.86萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金13034.07萬(wàn)元。

　　(五)管理費(fèi)用支出：2019年，管理費(fèi)用支出1823.81萬(wàn)元，同比下降19.09%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1154.03萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)260.78萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)409萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　(一)個(gè)人住房貸款：2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額39.01萬(wàn)元，逾期率0.15‰。2019年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2500.16萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。2019年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額12145.86萬(wàn)元，占個(gè)人貸款余額的4.78%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.32%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。

　　(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)：2019年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為0.68%、5.53%和-16.26%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占87.72%，國(guó)有企業(yè)占6.57%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.26%，外商投資企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.47%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.54%，其他占1.04%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占72.15%，國(guó)有企業(yè)占13.62%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.08%，外商投資企業(yè)占0.4%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.95%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.36%，其他占10.44%;中收入占100%。

　　新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占56.3%，國(guó)有企業(yè)占17.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.44%，外商投資企業(yè)占0.06%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占5.19%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.48%，其他占15.67%;中收入占100%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)：2019年，13277名繳存職工提取住房公積金57975.98萬(wàn)元。

　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占75.38%(購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占49.87%，償還購(gòu)房貸款本息占23.62%，租賃住房占0.76%，其他占1.13%);非住房消費(fèi)提取占24.62%(離休和退休提取占20.89%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.8%，戶口遷出所在市或出境定居占0%，其他占1.93%)。

　　提取職工中，中收入占100%。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)：

　　1.個(gè)人住房貸款：2019年，支持職工購(gòu)、建房36.01萬(wàn)平方米。年末，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為39.25%，比上年同期減少5.01個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出約1312萬(wàn)元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占2.19%，90-144(含)平方米占67.07%，144平方米以上占30.74%。購(gòu)買新房占97.06%(其中購(gòu)買保障性住房占0.12%)，購(gòu)買二手房占0.46%，建造、翻建、大修自住住房占1.67%，其他占0.81%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占15.74%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占83.91%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.35%。貸款職工中，30歲(含)以下占25.09%，30歲-40歲(含)占40.08%，40歲-50歲(含)占24.45%，50歲以上占10.38%;首次申請(qǐng)貸款占73.76%，二次及以上申請(qǐng)貸款占26.24%;中收入占100%。

　　2.異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款10筆367萬(wàn)元。2019年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款30筆990萬(wàn)元，異地貸款余額907.62萬(wàn)元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)。

　　(四)住房貢獻(xiàn)率：2019年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為90.09%，比上年增加46.51個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況：《商洛市住房公積金使用重大風(fēng)險(xiǎn)防范化解預(yù)案》(商政金發(fā)〔2019〕34號(hào))

　　(二)當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況：

　　商洛中心黨總支、機(jī)關(guān)、洛南、丹鳳、商南、鎮(zhèn)安管理部黨支部通過(guò)“基層黨組織標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)”驗(yàn)收并被評(píng)為示范點(diǎn)。商洛中心市直管理部多次位居商洛市政務(wù)服務(wù)大廳績(jī)效考核流動(dòng)紅旗榜首，工作人員多次被評(píng)為優(yōu)秀員工。商洛中心在2018年商洛市年度目標(biāo)責(zé)任考核和脫貧攻堅(jiān)成效工作考核中均被評(píng)為優(yōu)秀等次。

　　2020年3月30日