京華時(shí)報(bào)訊（記者陳蕎）昨天，記者從北京市民政局獲悉，政府投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及社會(huì)資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，可不用再繳納土地出讓金，預(yù)計(jì)可節(jié)約1/6到1/4的建設(shè)成本。
采取劃撥方式供地
據(jù)了解，日前本市出臺(tái)的《關(guān)于加快本市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)實(shí)施辦法的通知》提出，政府投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，依法采取劃撥方式供地；社會(huì)資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，依法采取劃撥方式供地。
市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日解釋說，采取“劃撥方式供地”是指政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該土地交付其使用，或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)無償交付給土地使用者使用的行為。
相關(guān)手續(xù)費(fèi)用仍收
“對(duì)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)方，可以免除掉土地出讓金，這可以說是相當(dāng)大的一筆費(fèi)用。”上述負(fù)責(zé)人說，根據(jù)民政部門日前所作調(diào)研顯示，一個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)各項(xiàng)建設(shè)成本中，土地出讓費(fèi)用占到了1/6到1/4，相比水、電、氣、暖以及運(yùn)行費(fèi)用等成本，是比較大的一頭，且該費(fèi)用與土地的位置也有關(guān)系，位置越好出讓費(fèi)用就越高。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后，對(duì)于政府投資建設(shè)或社會(huì)資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，將可不再繳納土地出讓金，“但相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用等仍會(huì)存在，不會(huì)完全無償。”
今年將供地100公頃
不過，上述優(yōu)惠只針對(duì)非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，目前，北京400家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，396家都是非營利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)極其少。市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)社會(huì)資本投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屬于營利性或非營利性，將由民政部門會(huì)同國土、工商等部門共同認(rèn)定。
據(jù)了解，未來，本市國土部門每年都將計(jì)劃配出一定的供應(yīng)量。市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，養(yǎng)老用地要專業(yè)用于養(yǎng)老，不能隨意改成住宅或其他用途，且今年北京首次將養(yǎng)老設(shè)施用地納入年度供地計(jì)劃，并明確將計(jì)劃供應(yīng)100公頃。