中新網(wǎng)7月4日電 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門(mén)7月4日聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo)優(yōu)化住房限購(gòu)政策的通知》。
同日發(fā)布的政策解讀文章稱，根據(jù)通知規(guī)定，從2022年7月4日起，東莞市住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬(wàn)江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“限購(gòu)區(qū)域”)，本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的新建商品住房，非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷(xiāo)售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)第1套、第2套商品住房，需按原政策標(biāo)準(zhǔn)提供社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人所得稅繳納證明；《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(東建〔2022〕4號(hào)，即“莞七條”)中的二(三)孩家庭可新增購(gòu)買(mǎi)1套住房、“雙(多)證房”認(rèn)定為1套住房等政策仍適用于限購(gòu)區(qū)域。除上述限購(gòu)區(qū)域外，東莞市其他區(qū)域暫停實(shí)行住房限購(gòu)政策，居民家庭在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房，無(wú)需進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)。
通知進(jìn)一步明確，東莞市住房限購(gòu)政策將視市場(chǎng)供需變化適時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)在合理區(qū)間內(nèi)運(yùn)行。同時(shí)，東莞市將繼續(xù)實(shí)行住房限售政策，在通知施行之后網(wǎng)簽的商品住房，無(wú)論位于限購(gòu)區(qū)域還是非限購(gòu)區(qū)域，均須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓。(中新財(cái)經(jīng))