(記者 劉英潮)記者昨日從天津市房地產(chǎn)專業(yè)研究機構(gòu)獲悉，上月本市寫字樓成交量價齊跌。特別是市區(qū)一些寫字樓項目大幅降低售價促銷，拉低了全市成交均價。
據(jù)統(tǒng)計，天津市上月寫字樓共成交84套，成交面積2.6萬平方米，環(huán)比5月份大幅下跌近60%。其中，中心城區(qū)成交量12794平方米，占全市總成交量的50%，成交均價為12520元/平方米。市區(qū)一些項目紛紛采取“以價換量”的策略，以帶動銷售量增長。其中，和平區(qū)某項目以9850元/平方米的低價成交近9000平方米，大幅拉低了中心城區(qū)寫字樓成交均價。而環(huán)城四區(qū)的寫字樓項目成交十分冷淡，僅成交6744平方米，成交價格5653元/平方米，量價持續(xù)走低。
另悉，天津市寫字樓市場上月還有3個項目新入市，上月寫字樓新增供應(yīng)559套，新增面積6.4萬平方米。新增項目全部非市區(qū)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前天津市環(huán)外寫字樓市場銷售不斷走低，而新增供應(yīng)將進(jìn)一步加大市場“庫存”壓力。