2013-04-09 10:30:36
提醒：“兩套合同”或導致貸款變少
對于開發商而言，“兩套合同”雖然可以完美規避“限價令”，但由于房屋合同上的總價較低，對于購房者而言，可能面臨貸款成數變少或利息上浮的尷尬。
如一套總價為100萬元的房屋，若是分開80萬元的房屋合同和20萬元的裝修合同兩方面簽訂，對于一個首次置業的購房者來說，本來可以只首付30萬元，貸款70萬元，而簽訂兩份合同后，僅房屋合同可以貸款7成，只能貸款56萬元。
記者在售樓處駐點銀行人員處咨詢得知，如果首付不夠，裝修合同部分也可以申請裝修貸款，但是僅能貸款3年，并且利率為13%左右，遠遠高于目前的房屋貸款利率。（廣州日報）
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這一算賬就明白了，差額部分征收20%的個稅還真會讓符合條件的賣房者損失不少。趁著新國五條細則尚未落實，西安新建商品房市場也迎來了不少的顧客，“漲”成為3月份西安樓市的關鍵詞。這個時候買房合適...
東方網3月24日消息：據《新聞晨報》報道，本月，“有樓盤開盤首日基本售罄”、“500組客戶搶200套房子”，此類“日光盤”現象已在樓市“小陽春”提前出現，這與當前新&...