記者連續(xù)走訪了多家樓盤，沒(méi)有一家五證齊全，但都在賣房。按說(shuō)，國(guó)家規(guī)定辦理五證后房屋才能賣，不允許賣樓花，這本來(lái)是幫助消費(fèi)者防止上當(dāng)受騙的有效方法，可在西安房屋銷售混亂，管理缺失的情況下，這個(gè)規(guī)定往往成了一紙空文，購(gòu)房者要想買到好一點(diǎn)的房子，只能被迫在房地產(chǎn)企業(yè)五證不全甚至沒(méi)有證件的條件下選擇，這也就是一些購(gòu)房者為什么明明知道橄欖灣五證不全也不得不去購(gòu)買的原因了，這樣的話，上當(dāng)受騙也就在所難免了。
現(xiàn)在，很多人都說(shuō)橄欖灣是西安城里“最黑的地產(chǎn)項(xiàng)目”。這個(gè)黑，既是說(shuō)樓盤有問(wèn)題，也是說(shuō)賣樓的心術(shù)不正。而記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這樣的樓盤在西安還不止一處，這種現(xiàn)象也絕非個(gè)別。這是有關(guān)監(jiān)管部門的疏失，還是有意放任？但不管是什么，它都讓國(guó)家法律成了擺設(shè)、讓群眾利益受了傷害。對(duì)商品房銷售管理“睜一眼閉一眼”，短期內(nèi)或許可以讓某些人獲利、或許可以讓當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)顯得繁榮，但它總有一天會(huì)讓人付出代價(jià)、會(huì)讓人追悔莫及。（央視網(wǎng)）