買(mǎi)房是大事，如何做到既買(mǎi)到好房或自己中意的房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買(mǎi)了后悔。從已成為房奴及成功投資房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。　　1、不留余地——計(jì)算首付把家底掏...

　?。ㄒ唬┑阮~本息　　這是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重...

　　差價(jià)換房可以采取下列方式：　　(一)公有住房承租權(quán)與公有住房承租權(quán)的交換;　　(二)以公有住房承租權(quán)交換商品住房或者其他住房所有權(quán);　　(三)有償轉(zhuǎn)讓公有住房承租權(quán)后，購(gòu)買(mǎi)商品住房或者其他住房。　　凡按照...

　　個(gè)人出售房屋取得收入，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入?！　?、要按照約定的房屋成交價(jià)格計(jì)算繳納...

　　自2011年3月31日合肥限購(gòu)令正式落地至今，已將滿一周年。一年來(lái)，樓市風(fēng)風(fēng)雨雨，2011年下半年樓市經(jīng)歷了前所未有的寒冬，開(kāi)發(fā)商跑路、跳樓、降價(jià)引發(fā)打砸售樓部等事件頻頻出現(xiàn)。下面我們以南京為例，一起來(lái)做一下...

　　案例分析　　共有權(quán)人問(wèn)題是二手房交易中的關(guān)鍵問(wèn)題，房屋出售必須經(jīng)共有權(quán)人同意，但房屋的共有權(quán)人單憑房地產(chǎn)權(quán)證上的名字是不足以判斷的。新《婚姻法》實(shí)施后，對(duì)離婚后的房產(chǎn)到底存不存在共有人這一問(wèn)題變得...

　　公攤面積的計(jì)算方式　　根據(jù)《北京市商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定》(京房地權(quán)字〖2000〗369 號(hào))：可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要包括以下兩大部分：　　推薦閱讀：　　公攤面積怎么算　　買(mǎi)房公攤面...

　?。?）、所需材料：　　1、申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；　　2、土地使用證；　　3、固定資產(chǎn)投資許可證；　　4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　　5、施工許可證；　　6、竣工驗(yàn)收證明單...

　　當(dāng)你拿到新房鑰匙，如何進(jìn)行驗(yàn)收？據(jù)房地產(chǎn)部門(mén)的有關(guān)專家介紹，商品房的交房，是買(mǎi)賣(mài)雙方履行契約的行為。因此，購(gòu)房人在驗(yàn)房前，應(yīng)該仔細(xì)察看合同中的有關(guān)約定，充分了解哪些標(biāo)的物是開(kāi)發(fā)商必須交付的。如果身...

　　買(mǎi)房第一步：明確購(gòu)房目的　　1.買(mǎi)房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢(qián)買(mǎi)房？　　購(gòu)樓者(潛在業(yè)主)在購(gòu)樓前需要無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房？到底需要什么樣的房子？思考清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)...