去年12月31日是遠洋地產[簡介 最新動態]旗下項目遠洋[簡介 最新動態]大運河商務區遠洋公館[最新消息 價格 戶型 點評]原定的一期450套房屋交付時間。但因交房前夕業主們對精裝修房甚為不滿，所以引發了業主方面集體拒收、開發商方面延期交付的“遠洋精裝修門”事件，整個風波延續長達數月。

　　如今，距離原定交付時間已經過去

　　三月有余，然而大部分拒收的業主卻表示，還沒有得到遠洋給出的合理答復。“包括到底什么時候可以整改到位，以及如何賠付延期交付所產生的滯納金等等，開發商都是采取推諉的態度。”

　　“遠洋精裝修門”究竟進展到什么程度，記者對事件進行了了解。

　　事件回顧

　　業主因精裝修標準縮水拒絕收房

　　開發商以工程整改為由延期交付

　　2012年12月開始，陸續有業主對遠洋公館一期的精裝修質量產生疑議。除了對臥室的地板品牌、衛生間的潔具檔次、陽臺地磚更換為塑料板等用材不滿之外，精裝修質量遠不如人意，也是業主最為頭疼的原因。

　　“賣房的時候一直宣稱精裝修標準為6000元/平方米。但按照現有的硬裝檔次來看，根本不值這個價，頂多2000元/平方米。”業主表示，屋內地板在沒有打地龍的情況下就草率鋪設，導致沒開始使用就已經高低不平；已經貼好的磚面也有多處破損和裂紋；墻紙褶皺明顯。“這哪里是精裝修的房子。”

　　隨后，杭州遠洋方面給出答復，稱每戶精裝修標準均達到了5188元/平方米。但因工程進度比原計劃有所延遲，所以決定延遲交房。開發商同時承諾，會對部分業主提出的質量問題進行整改，且按照合同約定，賠付延期交付所產生的滯納金。

　　事件進展

　　延期交付賠償金還未協商到位

　　后續銷售及物管已由綠城[簡介 最新動態]接管

　　3月上旬，“遠洋精裝修門”又起波瀾。名為“杭州遠洋公館業主維權”的微博發博稱，“延期交付至今已經有兩個多月，整改到什么時候、延期交付的賠償問題如何定論，開發商方面均以拖延、拉到做、推脫給綠城等等方式，推遲給予業主答復。”

　　開發商方面是否真在推諉，記者向杭州遠洋進行了解。一位不愿具名的開發商負責人告訴記者，公司一直在和業主進行積極溝通，“而且事態在朝好的方向發展。”

　　這位負責人表示，目前能確定下來的調整包括，遠洋大運河商務區后續住宅開發和銷售都由股東之一的綠城集團接手，遠洋只負責其中的商業部分開發，綠城同時接管的還有整體物管服務。另外，一期業主可以獲得的賠償是一戶一個液晶電視、8個月物業費全免、無條件無息退房。

　　當記者詢問因延期交付所產生的滯納金以及長時間整改令業主延遲入住所產生的賠償金有否確定賠付意見時，則得到了“公司還在和業主協商”的答復。

　　遠洋公館一期房源共計450余套，原本約定的交付時間為2012年12月31日，后延期到2013年的1月25日正式交付。對于這延期的25天，遠洋地產杭州公司副總經理賈鵬翔曾明確表示，按照合同約定的條款對業主進行賠償。記者在商品房購房合同上看到，延期交付的賠付標準為合同約定房價的萬分之一/天，那么450余戶業主共將獲得近600萬元的延期交付賠償。

　　對于此事記者將持續關注。

　　維權案例

　　買房“上當”應該怎么辦？

　　時報訊購房者從看房、下單到驗房、收房，這長達幾個月甚至幾年的過程中，任何一個節點都有可能遇到問題。有可能是開發商未按合同履行，有可能是房屋質量出現問題。在發現問題時，應該怎么處理呢？