李建社說(shuō)，根據(jù)專家組的論證，工人們正采用“導(dǎo)坑托換法”和“鋼管混凝土井樁法”進(jìn)行加固。這些方法都是經(jīng)過(guò)試驗(yàn)、設(shè)計(jì)，并選用有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，做好沉降記錄后進(jìn)行的。“我們會(huì)嚴(yán)格按照程序科學(xué)施工，加固后房屋能達(dá)到安全入住條件，徹底消除安全隱患。”
目前，約有100余人的施工隊(duì)伍正在對(duì)出現(xiàn)裂縫的樓房加固，個(gè)別樓房加固接近尾聲。
■善后：賠償方案正在制定
12棟樓有住戶500余家，如此大的影響面和不穩(wěn)定隱患引起延安市房管局的高度重視。日前，該局已經(jīng)成立了“紅化三期經(jīng)濟(jì)適用房裂縫處置工作組”，“主要任務(wù)是處理不均勻沉陷所帶來(lái)的一切事情，包括聽(tīng)取群眾訴求，研究賠償方案或補(bǔ)償辦法”。
9月17日，慧澤公司在《延安日?qǐng)?bào)》刊登整版廣告，解釋此次事件的前因后果，并表明自己“真誠(chéng)面對(duì)，盡力而為，努力做到政府放心，住戶滿意”的態(tài)度，同時(shí)，“誠(chéng)懇地請(qǐng)業(yè)主也多多體諒開(kāi)發(fā)商的難處”。
為做好善后工作，慧澤公司還制定了相應(yīng)的補(bǔ)償辦法。對(duì)愿意退房的業(yè)主，在簽訂退房協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)可領(lǐng)到所付房款及各類(lèi)代收費(fèi)用；一次性付款的公司補(bǔ)償相應(yīng)的利息；按揭的業(yè)主可與公司一起前往辦理相關(guān)手續(xù)；有裝潢的可協(xié)商或評(píng)估價(jià)格后賠償。對(duì)不愿退房的，公司保證修好地基；加固結(jié)束后，對(duì)室內(nèi)裂縫進(jìn)行修復(fù)恢復(fù)原貌。在加固期間，業(yè)主另行搬出租房的，公司承擔(dān)房租。同時(shí)，公司還承諾減免部分物業(yè)費(fèi)。
慧澤公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，僅此次采用的加固專利技術(shù)就花去100萬(wàn)元。對(duì)12棟樓進(jìn)行加固，每棟樓每個(gè)單元僅地基樁最少就得33根，整個(gè)加固工程至少需要3000萬(wàn)元。“所以希望業(yè)主理解、支持，相信公司在各相關(guān)部門(mén)的配合下，會(huì)盡快解決好此問(wèn)題。”